Zwei Eigntumswohnungen im Paket

Objektnummer

A20122

 

Lage

Hart an der Alz

Baujahr

1963

 

Fläche

66 m² pro Eigentumswohnung

4 Stellplätze

1 Garage

 

Zimmer

3 Zimmer pro Eigentumswohnung

 

Kaufpreis

119.999 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

Grundriss der ETW im 1OG

 

 

Zwei Wohnungen im Doppelpack

 

 

 

Die 1963 erbauten Eigentumswohnungen befinden sich in
einer ruhigen Siedlungsrandlage in Hart an der Alz.

 

 

 

Hier biete ich Ihnen zwei Eigentumswohnungen mit je
66m ² Wohnfläche im Paket an. Ideal für Mehrgenerationen als Eigennutzung oder Kapitalanlage. In der kleinen Wohneigentumsgemeinschaft von drei Wohnungen wird Wert auf Unbürokratie gelegt und erleichtert somit das Miteinander.  Die im 1OG gelegen ETW wurde 2010 komplett Saniert. Es wurden alle Leitungen und Heizkörper erneuert sowie das Bad, die Innentüren und alle Bodenbeläge auf den neusten Stand gebracht. Momentan steht die Wohnung leer und ist nicht vermietet. Alle Fenster wurden bereits 2001 in beiden Wohnungen mit Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgetauscht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und wurde 2007 Teilrenoviert.

 

 

Ausstattung ETW 1OG

 

Küche

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Bodenbelag mit Fliesen

- Fliesenspiegel

- Stuckablikationen

 

Schlafzimmer

- Korkboden

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Marmorfensterbänke

- Fernsehanschluss sowie Internet

- Heizkörper

- Ahorn Türe

 

Kinderzimmer

- Korkboden

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Marmorfensterbänke

- Fernsehanschluss sowie Internet

- Heizkörper

- Ahorn Türe

 

Wohnzimmer

- Laminat in Holz und Fliesenoptik

- Stuckablikationen

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Mauer mit Ziersteine verkleidet

- Fernsehanschluss sowie Internet

- Heizkörper

- Lehrrohrsysthem für Fernseher und Lautsprecher

 

Bad

- Holzdecke mit Einbaustrahler

- Kieselbelag im Bodenbereich

- Fliesen im Waschbecken und Badewannenbereich

- WC und Badewanne mit Duschvorhang

- Handtuchtrockner

- Badmöbel mit Waschbecken

- Ahorn Türe

 

Hauswirtschaftsraum

- Wasseranschlüsse vorhanden

- Fernsehanschluss sowie Internet

- Ahorn Schiebetüre

- Heizkörper

 

 

Ausstattung ETW EG

 

Gang

- Fliesenbelag

- Stuckablikationen

- Holztürstöcke weiß lackiert

- Türblätter creme lackiert

 

Küche

- Küchenspiegel gefliest

- Boden mit Fliesen verlegt

 

Bad

- Handtuchtrockner

- Holzdecke

- WC und Badewanne mit Duschvorhang

- Raumhoch gefliest

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

 

Wohnzimmer

- Laminatboden verlegt

- Fernsehanschluss sowie Internet

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Heizkörper

 

Schlafzimmer

- Laminatboden verlegt

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Heizkörper

 

Kinderzimmer

- Holzdecke

- PVC Fenster mit Isolierglas

- Rollläden

- Laminatboden verlegt

- Heizkörper

 

Hauswirtschaftsraum

- Laminatboden verlegt

- Heizkörper