2 Zimmer  Wohnung - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

2 Zimmer Eigentumswohnung in Teising



Objektnummer

201410

Wohnfläche

ca.63 m²

mit Garage und großem Kellerabteil

Baujahr

1995

Ennergieverbrauchskennwert

106,45 kWh(m²p.a.)

Lage

Teising

Hausgeld

180 €

Kaufpreis

89.000 € 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Beschreibung

 

Angeboten wird eine ca. 62 m² große 2 -Zimmer – Wohnung mit zwei Balkonen aus dem Baujahr 1995. Die  gepflegte, helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Der kleine Balkon vom Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, der vom Wohnzimmer zugängliche nach Süd-Osten mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder.

Der pfiffige Grundriss mit viel Freiraum ermöglicht ein angenehmes Wohlfühlklima. Durch den im Eingangsbereich befindlichen Flur erreicht man das Bad mit Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer.  Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man in die geräumige Küche, die mit Fliesen verlegt ist. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Der große Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet das Ganze ab.

 

Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

 

Ausstattung:

 

In Kurzform finden Sie nachfolgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale.

 

Wohnzimmer

 

* heller Laminat

* Holzsockelleisten  

* Rollläden

* Zugang zum Balkon

* Balkon gefliest

* Heizkörper

* TV Anschluss

 

Küche

 

* Fenster

* Rollläden

* Fliesenboden

* Fliesenspiegel

* Heizkörper

* Holztür mit Glaseinsatz

 

Diele

 

* Gegensprechanlage

* Fliesenbelag

* Regal

 

Schlafzimmer

 

* heller Laminatboden

* Heizkörper

* Fenster mit Rollläden

* Zugang Balkon

 

Bad

 

* Raum hoch gefliest mit weißen Fliesen

* Badewanne und Dusche

* WC und Waschbecken

* Dachfenster

* Waschmaschinenanschluss

 

 

Kellerabteil

 

* Mit Strom und Licht

* Abgeschlossenes Mauerwerk

* Metallzarge

 

 Garage

 

*Licht und Strom

 

 

Grundriss

Lage

 

Teising liegt etwa auf halbem Wege zwischen Mühldorf a. Inn und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der Staatsstraße 2550 (früher B12).
Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen.