Ein Platz für besonders schöne Jahre

Objektnummer

20135

Wohnfläche

ca.64 m²

Lage

Mühldorf

Kaufpreis

94.999 € 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Objekt

 

In der schlicht und einfach gestalteten Wohnanlage liegt die Eigentumswohnung in der ersten Etage. Die kleine Anlage besteht nur aus zwei Wohneinheiten, dadurch entfallen sämtliche Kosten der Verwaltung und Hausmeisterdienste, laufende Kosten wie Versicherung, Müll, Heizkosten, usw. werden nur von den zwei Eigentümern getragen und aufgeteilt. Das ist ein nicht zu verachtender Vorteil der Wohnung, damit fallen die Unterhaltskosten und Verwaltungsaufwand der Wohnung sehr gering aus. Die Entscheidungsfreiheit über sein Eigentum ist dem zufolge nicht allzu sehr eingeschränkt.

 

Ausstattung

 

Die südlich ausgerichtete Wohnung, strahlt Freundlichkeit und Gemütlichkeit aus, vor allem die kleine Loggia. Sie ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Viele Fenster in der Wohnung lassen reichlich Sonne und Licht einfallen und verschaffen angenehmes Wohnklima. Durch den geräumigen Flur erreicht man alle Zimmer sowie das Bad. In der gefliesten Küche befindet sich eine eierschalenfarbene Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist sowie ein kleiner Einbauschrank im Flur für weitere Ablagemöglichkeiten. Das funktionelle Bad mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche mit Trennwand ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird je nach Bedarf innerhalb von zwei bis drei Monaten geräumt.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

 

 

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

 

 

 

Ausstattung:

 

In Kurzform finden Sie nachfolgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale.

 

Diele

 

 

 

* Holzeingangstüre

 

* Gegensprechanlage

 

* Gefliester Bodenbelag

 

* Einbauschrank

 

 

 

Wohnzimmer

 

 

 

* Zugang Loggia

 

* Laminatboden

 

* Heizkörper

 

* Rollläden

 

* Großes Kunstoffenster

 

* Anschlüsse TV/Telefon

 

 

 

Küche

 

 

 

* Eierschalenfarbene Einbauküche

 

- Geschirrspüler

 

- E-Herd mit Cerankochfeld

 

- Dunstabzug

 

* Gefliester Bodenbelag

 

* Rolläden

 

* Großes Kunstoffenster

 

* Heizkörper

 

 

 

Schlafzimmer

 

 

 

* Großer Kleiderschrank

 

* Heizkörper

 

* Teppich Boden

 

* TV Anschluss

 

 

 

Bad

 

 

 

* Raum hoch gefliest

 

* Badewanne

 

* Dusche

 

* Duschtrennwand

 

* WC und Waschbecken

 

* Kunststofffenster

 

 

 

Sonstiges

 

 

 

* Kellerabteil

 

* Trockenraum

 

* Öltank mit 5000 Liter



Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Süden Mühldorfs. Mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Stadtbus hat seine Linie direkt an der Wohnung, damit sind in Mühldorf alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Stadtplatz, Ämter, Hallenbad und vieles mehr direkt zu erreichen. Geschäfte des Alltags sind alle leicht zu Fuß erreichbar. Parkplätze liegen direkt an der Wohnung.