Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

 



Objektnummer

201311

Wohnfläche

ca.210 m²

Grundstücksfläche

ca.814 m²

Lage

Mühldorf am Inn

Kaufpreis

258.999 € 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Das Haus wird derzeit als Bürogebäude genutzt, hat aber potenzial für weit mehr. Sie wollen Arbeiten und Wohnen in einen Haus? Sie wollen in der Stadt mit großem Garten wohnen? Sie wollen mit Zwei Generationen leben? Sie wollen einfach nur vermieten und Kapital anlegen? Das alles und vieles mehr ist in diesem Stadthaus mit einer Fläche von ca. 210 m² möglich. Es besteht wie üblich in dieser Lage ein Ensembleschutz. Im Erdgeschoss Beträgt die nutzbare Fläche ca. 96 m² mit drei Zimmern und Bad. Das erste OG erreicht man über den großzügigen Eingangsbereich mit einer geraden Treppe. Im OG sind eine Fläche von 122 m² zur Verfügung und das auf vier Zimmer mit Bad aufgeteilt, sowie eine großzügige Dachterrasse. Der Gartenbereich ist im hinteren Teil des Gebäudes, eingewachsen mit Sträuchern und alten Baumbestand.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

 

Ausstattung

 

In Kurzform finden Sie nachfolgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale.

 

Wohnungen EG und OG

 

Flur

* Fliesen

* Holztürstöcke

* Separates WC

* Durchgang Garten

* Holztreppe ins OG

* Lagerabteile

* Zugang Wohnung EG

 

Erdgeschoss

* Holzfenster

* Rollläden

* Teppichböden

* Kabelschächte

* Gaseinzelöfen

* Bad mit Badewanne

* Holztürstöcke

 

Obergeschoss

* Zugang Balkon

* Teppichböden/Parkettboden

* Holztürstöcke

* Holzfenster

* Rollläden

* Glasfenster in der Flurdecke

* Kabelschächte

* Kleine Einbauküche

* Bad mit Badewanne

* Gaseinzelöfen

Grundriss 1 Obergeschoss

Lage



Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Das Stadtzentrum erreichen Sie auch bequem zu Fuß.

Mühldorf liegt in der Planungsregion Südostoberbayern im bayerischen Alpenvorland, etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau, direkt an einer vom Inn gebildeten Flussschleife. Im Norden wird die Stadt von der Isen umflossen. Zwischen den beiden Flüssen verläuft der Inn Kanal von Ost nach West durch das gesamte Stadtgebiet.