3 Zimmer  Wohnung - in Altötting

Objektnummer

20159

Wohnfläche

ca.81 m²

Baujahr

1993

Kaution

1450 €

Kaltmiete

495 €

Tiefgaragenstellplatz

35 €

Nebenkosten

150 €

Warmmiete

680 €

Energiekennwert

105 kWh/(m²a)

Tiefgaragenstellplatz, 3 Zimmer

Lage

1 OG

Mühldorfer Straße 14c

84503 Altötting

 

 

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Beschreibung:

 

Vermietet wird eine ca. 81 m² große 3 -Zimmer – Wohnung aus dem Baujahr 1993. Die  gepflegte, helle und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage im Marienpark zentral in Altötting. Der pfiffige Grundriss mit viel Freiraum ermöglicht ein angenehmes Wohlfühlklima. Durch den Flur erreicht man das geräumig Wohnzimmer, dass den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Von diesem lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man in die zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Die helle Küche mit großer Fensterfront ist mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt. Das Raum hoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Badewanne, WC und Spiegelschrank ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer erreicht man durch einen kleinen Vorraum der auch als Büro genutzt werden kann. Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem kleinen Abstellraum in der Wohnung. Der windgeschützte Balkon (Loggia) ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Kellerraum, Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet das Ganze ab.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

 

Ausstattung:

 

In Kurzform finden Sie nachfolgend die wichtigsten Ausstattungsmerkmale.

 

Wohnzimmer

 

* heller Laminat

* Holzsockelleisten

* große Fensterfront

* Rollläden

* Zugang zum Balkon/Loggia

* Balkon gefliest

* Heizkörper

* Anschlüsse TV/Telefon

 

Küche

 

* große Fensterfront

* Rollläden

* PVC Bodenbelag

* Fliesenspiegel

* Heizkörper

 

Diele

 

* Gegensprechanlage

* heller Laminatboden

* Holzsockelleisten

 

Schlaf- und Kinderzimmer

 

* helle Laminatböden

* Heizkörper

* Fenster mit Rollläden

* TV Anschluss

 

Bad

 

* Raum hoch gefliest mit grau/weißen Fliesen

* Badewanne

* Dusche

* WC und Waschbecken

* Spiegelschrank

* Elektrische Entlüftung

* KEIN FENSTER

 

Abstellraum

 

* PVC Bodenbelag

* Waschmaschinenanschluss

 

Sonstiges

 

* Kellerabteil

* Fahrradraum

* Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Altötting ist über die Autobahnen A94, Anschlussstelle Nr. 22 (Altötting) oder A 8 München-Salzburg, Anschlussstelle Nr. 109 (Grabenstätt, via B 304 und B 299, Anschlussstelle der A8 ca. 60 km entfernt), die Bundesstraßen B299 und indirekt B588 ans übergeordnete Straßennetz angebunden.

Regionale Straßenverbindungen bieten die Staatsstraßen 2550 (ehem. B 12) von Mühldorf nach Neuötting, 2107 nach Burgkirchen und 2108 über Emmerting nach Burghausen.

Nahe dem Stadtzentrum befindet sich der Bahnhof Altötting der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen, betrieben von der Südostbayernbahn.

Zudem hat Altötting ein Segelfluggelände im Ortsteil Osterwies.